Le projet propose trois volumes de la plus grande taille possible afin d'entrer en dialogue avec les immeubles à l'ouest. Il reprend également les principes des implantations décalées d'un système orthogonal et cherche ainsi, au niveau du plan des masses à créer un tissu homogène qui confirme le caractère unitaire de l'ensemble du site. Cette implantation non orthogonale, permet, malgré la grande densité et la relative proximité des volumes de ménager des échappées latérales pour tous les bâtiments.
Concernant la typologie, le projet propose deux types de volumes semblables maIs de taille différente avec chacun une seule cage d'escalier centrale distribuant respectivement 5 ou 6 appartements par étage. De là les logements se déploient vers les angles pour déboucher sur des séjours ayant une double orientation. Les petits logements, mono-orientés, possèdent toutefois un prolongement extérieur sous la forme d'un balcon évasé permettant une vue dégagée et offrant une seconde orientation à l'appartement. Les espaces d'entrée sont généreusement dimensionnés et peuvent être interprété comme un prolongement du séjour où il est possible d'y placer une bibliothèque ou d'y jouer avec une console.